「再建築不可物件」とは？
新星不動産はこの様な物件を取り扱っております。
下記物件に該当しない不動産でも、ご相談承っております。
当社の特徴
再建築不可物件買取専門事業のご説明
再建築不可とは？
再建築不可とは、建物を取り壊して建て替えが出来ない物件の事を言います。家を新築にすることができません。なぜ、再建築が出来ないのかと言うと、建築基準法第43条にその土地が抵触しているからです。
建築基準法の道路とは、原則幅員が４ｍ以上の道路の事をいいますが、特定行政庁が指定した４ｍ未満の道路もこれに含まれます。再建築不可物件はこの42条に定められている道路に接していないのが原因と言われています。
また、道路が４ｍ以上または特定行政庁が指定した道路に接していたとしても、当該地（建物が建っているまたは建てようとしている土地）の間口が建築基準法上の道路に２ｍ以上接していないと原則建て替えができません。これを接道義務といいます。
弊社が再建築不可物件を高く買い取りできるワケ
新星不動産には、再建築不可の不動産を高く買取りできるノウハウ・理由があります。
それは、再建築不可物件に隣接する隣地を当社にて一括購入させて頂くためです。もちろん、秘密厳守・法令遵守は徹底いたします。
専門業者ならではの経験とノウハウで再建築できるような不動産に仕上げていく自信があるからこその高額買取なのです。
査定金額＝買取金額。是非一度ご相談ください！
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とにかく査定を急いでほしい
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他の不動産業者で断られた複雑な物件
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